Articoli

L’articolo illustra le trasformazioni socio-economiche e urbanistiche dal 1880 agli anni 2000.

http://www.complexlab.it | 2019

La deindustrializzazione ha spostato le fabbriche e i posti di lavoro altrove, creando dei vuoti, non solo spaziali, nelle città occidentali. La definizione di quarta rivoluzione industriale ingloba la tendenza della manifattura moderna  produrre con metodologie e sistemi innovativi, sfruttando il sempre crescente sviluppo delle tecnologie ICT e adattandolo per le applicazioni in fabbrica. Lo stabilimento produttivo cambia, sia per la conformazione di più sistemi che interagiscono tra loro che per una conseguente occupazione degli spazi. L’articolo analizza lo scenario evolutivo della produzione industriale e descrive le modalità con cui alcune attività possono svilupparsi verticalmente, creando i presupposti per una localizzazione in città.

Techne | 2019

La vita di un edificio può essere “allungata” grazie a numerose innovazioni tecniche che possono sembrare all’apparenza poco rilevanti, ma che si rivelano di enorme importanza e di grande efficacia per salvaguardare dal deterioramento precoce di punti strategici nella struttura dell’edificio.Queste migliorie sono quindi in grado di ridurre, sia il numero degli interventi di manutenzione, sia i costi energetici quando vengono applicate nei modi e nei tempi appropriati durante le fasi del processo di edificazione.

ANACI | 2019

Fino a poche decine di anni fa, con pochi materiali tipici del settore (laterizi, sabbia, calce, cemento) si costruivano quasi tutti gli elementi dell’organismo edilizio, mentre oggigiorno vengono utilizzate molte decine di materiali e componenti fortemente specializzati e provenienti da settori industriali diversi dal settore delle costruzioni.

ANACI | 2019

Un grande problema incombe sulle future generazioni dei Paesi occidentali, un problema che ha una duplice dimensione, economica e sociale: la quota di anziani sul complesso della popolazione è in fase di significativa crescita. Le conseguenze di questo sviluppo demografico non sono facilmente prevedibili, perché in buona parte dipendono dalle risposte che i governi dell’Unione Europea saranno in grado di predisporre. In questo scenario, alcuni operatori del Real Estate si stanno interrogando su quali nuove forme di residenzialità proporre per rispondere ai bisogni dei protagonisti della silver o longevity economy.

Consulente Immobiliare | 2019

Trattando delle problematiche della gestione strategica dei portafogli immobiliari, il problema più rilevante resta quello dei criteri e delle metodiche di analisi delle caratteristiche fisiche e prestazionali di un immobile in ipotesi di acquisizione e/o di un progetto di fattibilità nel caso di uno sviluppo immobiliare, per valutare approfonditamente l’opportunità dell’investimento.

Consulente Immobiliare | 2019

Per i fondi di investimento immobiliare sono state elaborate precise disposizioni normative dagli organi legislativi nazionali (Parlamento-Senato) che sono state successivamente articolate e rese, a giudizio di chi scrive, sempre più complesse attraverso il recepimento da parte delle nostre istituzioni (con lo strumento del Decreti Legislativo), di direttive dell’UE di volta in volta precisate e disciplinate nella loro pratica attuazione dagli organismi incaricati istituzionalmente del controllo su questi particolari veicoli finanziari: Banca d’Italia soprattutto e Consob.

Consulente Immobiliare | 2019

La Hearst Tower, quartiere generale della Hearst Corporation, è uno dei più interessanti edifici realizzati a New York nel XXI secolo. Il progetto, dell’architetto Norman Foster, presenta diversi elementi e soluzioni innovative. Il vecchio edificio del 1928, rivestito di pietra artificiale color sabbia, l’Hearst International Magazine Building è stato mantenuto come base del nuovo svettante grattacielo di 46 piani ed alto 182 metri.

Consulente Immobiliare | 2019

Atti di convegno

World spread globalization is a continuously process which necessitate growing of big cities with prospering metropolises and the process of emptiness small cities and rural settlements. The problem of the extinction of the Russian countryside is one of the acute social and economic problems of modern Russia. What is more, according to The World Bank’s data, the tendency of the decrease in the share of the rural population is also relevant for countries of Europe and the USA. Nowadays, Large-scale project “Comprehensive revival, reconstruction of small and medium-sized historical cities” is drafting by the Ministry of Culture of Russia. For 8 years from 2002 to 2010 the number of abandoned villages rocketed from 13 to 19,5 thousand. Hence, amount of abandoned rural churches also is increasing, currently there are about 7900 in Russia. The church has always been the spiritual center of the settlement, without it the traditional life cannot be preserved or revived. The proposal anticipates that sustainability means modernized vernacular solutions which corresponds with the need of modern society. Development is by all means qualitative transformation: displacement obsolete with something else, more complex, which incorporates all the successful from the former before as said Glazychev, Russian scholar. Firstly, analyzing worldwide experience of churches and villages revival, and in particular research from Lund University about rural-urban interdependencies, the proposal studies traditional life and urban structure of a village when a church was a focal point of a settlement. Secondly, the paper answers on the questions: “Could orthodox church be a starting point of the process of rural and small-cities revival? Which features of vernacular rural structure should be preserved to provide its prosperity and sustainability?”. Moreover, discusses the recommendations on a business-oriented approach in re-use of the rural sacred heritage instead of obsolete budget oriented.

25th ISUF International Conference “Urban Form and Social Context: from traditions to newest demands” | Krasnoyarsk (Russia)

Metropolitan cities can play a primary role in the creation of more resilient urban environments, by developing public interventions that improve social cohesion, and economic  and environmental sustainability. The metropolitan city of Milan has emerged among the first European cities that successfully overcame the economic crisis without losing their leadership role. Thus, we analyzed the Milanese experience as an example of urban resilience, in the context of a Research Project of Relevant National Interest (PRIN) entitled “Metropolitan Cities: Economic-territorial strategies, financial constraints, and circular regeneration”.

IOP Conference Series Earth and Environmental Science | Milano (Italia)

The report illustrate the results of the survey have been evaluated in the Research Project for Relevant National Interest “Metropolitan cities: economic-territorial strategies, financial bonds and circular regeneration”. Among its objectives, the research aims to represent a compendium of the financial picture, the economic dynamics and the territorial structure in which the new metropolitan institutions will operate, by means of the structural changes of economics and legislative system. The phenomenon of urbanization of the Metropolitan Cities is analyzed proposing a framework for the analysis of the real estate profile on a metropolitan scale, in order to understand the role of this entity in relation to the aspects of social cohesion and economic-environmental sustainability. Through the use of dynamic and interactive instruments, a reading system for the real estate market value profile in the metropolitan cities has been developed. The framework for the analysis of the real estate profile on a metropolitan scale is experimentally applied to the case study of Milan, but can be reproduced on a national scale.

IOP Conference Series Earth and Environmental Science | Milano (Italia)

The transition from the “cost system” model to that of the “revenue system” is one of the main goals still to be achieved by the Italian sports system. In recent years, there have been many factors that have slowed down this transition phase, starting with the complexity and length of the bureaucratic procedures required for implementing the various projects, as well as the actual difficulty for private and public stakeholders to invest in sports facilities. This article is a summary of the most important experiences in Italy with regard to the development and construction of sports facilities resulting from the encounter between the world of Real Estate and sports clubs in the various disciplines. In particular, the article analyses the technical, economic and financial arrangements that have made it possible to implement the projects, and the main problems that have been encountered. The article focuses on the comparison of some of the most important initiatives carried out at the European level in the field of improving sports facilities, with particular regard to the revenues generated by the stadium (subscriptions, catering, etc.) and the regulatory aspects (Stability Law 2014).

IOP Conference Series Earth and Environmental Science | Prague (Czech Republic)

Mozambique’s problem today is no longer only represented by the exceptional conditions of the emergencybut by the rapid and uncontrolled urbanization. The paper objective is to determine guidelines that define the potential of an urban planning project for the revival and development of a rural area, through the urban restructuring of a location fallen into disuse.

XVII Internationa Forum World Heritage and Legacy | Capri (Italia)